2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
76.0万円/㎡
前年比+1.3%
京都市中京区
81.1万円/㎡
前年比-1.9%
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アスヴェル京都壬生EAST
京都府京都市中京区壬生下溝町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩9分
2019年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
2,205万円
81.5万円/㎡
1,649
2,020
2,391
2,762
AI査定結果
推定相場価格
2,205万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜2,391万円
74.6万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月16日
アスヴェル京都壬生EAST
2,090万円（77.2万円/㎡）/ 4階 / 27.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 2,090万円 | 77.2万円 | 4階 | 27.06㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/13 | 1,840万円 | 77.4万円 | 4階 | 23.78㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/10 | 1,920万円 | 80.7万円 | 2階 | 23.78㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/21 | 1,750万円 | 73.6万円 | 4階 | 23.78㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | アスヴェル京都壬生EAST 京都市中京区壬生下溝町 | 西院駅9分 | 2,090万円 | 77.2万円 | 27.06㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/15 | ファーストフィオーレ京都円町 京都市中京区西ノ京伯楽町 | 円町駅7分 | 1,950万円 | 82.8万円 | 23.55㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/08 | アクアプレイス京都三条朱雀 京都市中京区壬生上大竹町 | 西大路御池駅7分 | 2,200万円 | 84.5万円 | 26.04㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/30 | ベラジオ京都西院ウエストシティ 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅2分 | 2,180万円 | 90.8万円 | 24㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/04 | ベラジオ京都壬生ウエストゲート 京都市中京区壬生西檜町 | 西院駅7分 | 2,390万円 | 80.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | ベラジオ京都壬生イーストゲート 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅9分 | 2,390万円 | 80.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/20 | ASVERKyotoMibuEast 京都市中京区壬生下溝町 | 丹波口駅7分 | 2,090万円 | 77.2万円 | 27.06㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベラジオ雅び四条通II 京都市中京区壬生花井町 | 大宮駅6分 | 1,980万円 | 77.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベラジオ烏丸三条2 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 2,500万円 | 86.8万円 | 28.81㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%上昇、京都市中京区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は京都市中京区の平均と比較して4.8%割安です。
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